Leistungsumfang Immobiliengutachten
Ich biete Ihnen die Erstellung von Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten (gemäß § 194 BauGB), Restnutzungsdauergutachten und weitere Wertermittlungen für:
Objekte
- unbebaute und bebaute Grundstücke
- Wohnobjekte aller Art
- gemischt genutzte Objekte
- Gewerbeobjekte
- Wohnungs- und Teileigentum
Rechte und Belastungen an Grundstücken
- Rechte und Belastungen in Abt. II
- Wohnungs- und Nießbrauchrecht
- Baulasten
- Dienstbarkeiten
- Grundstücksgleiche Rechte
- Erbbaurecht
Maklertätigkeit
Um weiterhin das richtige Gespür für den Immobilienmarkt zu erhalten, übernehme ich auf Anfrage die Vermarktung Ihrer Immobilie.
Kaufberatung
- gemeinsame Ortsbesichtigung
- umfassende Bestandsaufnahme bei An- und Verkauf
- Prüfung der Objektunterlagen
- Prüfung der technischen Gebäudeausstattung
- Analyse der Stärken und Schwächen der Immobilie
- ein detaillierter Sanierungsplan schützt Sie vor bösen Überraschungen
- Beratung zu Einsparmöglichkeiten im Bereich Energie
- Kaufpreiseinschätzung mündlich
- auf Wunsch: Erstellung eines Kurz- oder Vollgutachten (gemäß § 194 BauGB)
Hinweis: Der Leistungsumfang ist frei wählbar!
Gebäudevermessung
- Flächenaufmaß vor Ort
- Erstellung einer Flächenberechnung
- Berechnung der Wohn- und Nutzfläche, sowie der Bruttogrundfläche
Beweissicherung
- sachverständige Erfassung des baulichen Zustands
Bilderdokumentation
- Erstellung einer Fotodokumentation mittels professioneller Kamera
- Erstellung von Bildern mittels Drohne (Drohnenführerschein ist vorhanden!)